Flip: Katowice, Koszarowa 12f
60 m² · 09.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Koszarowa 12f w Katowicach kupiono 16.07.2013 za 140 000 zł (2 345 zł/m²) i sprzedano 30.09.2013 za 169 000 zł (2 831 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2013, zł/m²
2 345
140 000 zł
Sprzedaż 30.09.2013, zł/m²
2 831
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
486
29 000 zł · 20,7%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 147,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 37 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno5 7007 000kupnosprzedaż8 20011 700sprzedaż‹kupno 2 345 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 831 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →