Flip: Katowice, Koszarowa 5c
45 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Koszarowa 5c w Katowicach kupiono 16.02.2024 za 300 000 zł (6 710 zł/m²) i sprzedano 31.05.2024 za 330 000 zł (7 381 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2024, zł/m²
6 710
300 000 zł
Sprzedaż 31.05.2024, zł/m²
7 381
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
671
30 000 zł · 10,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 46 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 800kupno5 3006 800kupnosprzedaż6 90011 200sprzedażkupno 6 710 zł/m²sprzedaż 7 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025330 → 485 tys. zł+155+47,0%45 m²7,3 mies.parter