Odsprzedaż: Katowice, Koszarowa 12c
48 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Koszarowa 12c w Katowicach kupiono 19.06.2024 za 415 000 zł (8 695 zł/m²) i sprzedano 28.01.2026 za 430 000 zł (9 009 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2024, zł/m²
8 695
415 000 zł
Sprzedaż 28.01.2026, zł/m²
9 009
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
314
15 000 zł · 3,6%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (588 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -8 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno5 7007 000kupnosprzedaż8 20011 700sprzedażkupno 8 695 zł/m²sprzedaż 9 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →