Flip: Katowice, Bażantów 26
55 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Bażantów 26 w Katowicach kupiono 23.08.2024 za 539 000 zł (9 866 zł/m²) i sprzedano 02.12.2025 za 578 500 zł (10 589 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 500 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2024, zł/m²
9 866
539 000 zł
Sprzedaż 02.12.2025, zł/m²
10 589
578 500 zł
Różnica cen, zł/m²
723
39 500 zł · 7,3%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (466 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 500 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 50 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno6 2008 800kupnosprzedaż8 5009 900sprzedażkupno 9 866 zł/m²sprzedaż 10 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025206 → 390 tys. zł+184+89,2%41 m²47,6 mies.8 p.odsprzedaż
06.2025365 → 560 tys. zł+195+53,4%53 m²37,7 mies.9 p.odsprzedaż
08.2024376 → 539 tys. zł+163+43,4%55 m²33,0 mies.7 p.odsprzedaż
08.2023212 → 365 tys. zł+153+71,9%39 m²21,1 mies.6 p.odsprzedaż
04.2022329 → 365 tys. zł+36+11,0%53 m²4,1 mies.9 p.
02.2022272 → 300 tys. zł+28+10,2%41 m²6,1 mies.9 p.
12.2021402 → 545 tys. zł+143+35,4%59 m²2,7 mies.7 p.
06.2021195 → 310 tys. zł+115+59,0%36 m²4,4 mies.6 p.