Flip: Katowice, Bażantów 26
36 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Bażantów 26 w Katowicach kupiono 03.02.2021 za 195 000 zł (5 444 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 310 000 zł (8 654 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2021, zł/m²
5 444
195 000 zł
Sprzedaż 16.06.2021, zł/m²
8 654
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 210
115 000 zł · 59,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 256,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 104 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno6 2008 800kupnosprzedaż8 5009 900sprzedażkupno 5 444 zł/m²sprzedaż 8 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025539 → 579 tys. zł+40+7,3%55 m²15,3 mies.7 p.
10.2025206 → 390 tys. zł+184+89,2%41 m²47,6 mies.8 p.odsprzedaż
06.2025365 → 560 tys. zł+195+53,4%53 m²37,7 mies.9 p.odsprzedaż
08.2024376 → 539 tys. zł+163+43,4%55 m²33,0 mies.7 p.odsprzedaż
08.2023212 → 365 tys. zł+153+71,9%39 m²21,1 mies.6 p.odsprzedaż
04.2022329 → 365 tys. zł+36+11,0%53 m²4,1 mies.9 p.
02.2022272 → 300 tys. zł+28+10,2%41 m²6,1 mies.9 p.
12.2021402 → 545 tys. zł+143+35,4%59 m²2,7 mies.7 p.