Flip: Katowice, Ułańska 7

51 m² · 09.2013 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Ułańska 7 w Katowicach kupiono 18.07.2013 za 128 000 zł (2 520 zł/m²) i sprzedano 06.09.2013 za 150 000 zł (2 953 zł/m²), po 1,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 18.07.2013, zł/m²

2 520

128 000 zł

Sprzedaż 06.09.2013, zł/m²

2 953

150 000 zł

Różnica cen, zł/m²

433

22 000 zł · 17,2%

Trzymanie

1,6 mies.

izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,6 mies. (50 dni)
Różnica cen brutto: 22 000 zł
ROI: 17,2%
ROI roczne: 218,3%
Rynek w tym czasie (miasto): 2,4%
Ponad rynek: +14,8 pp · 18 914 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 3007 300kupnosprzedaż8 40010 300sprzedaż‹kupno 2 520 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 953 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ułańska 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025389 → 419 tys. zł+30+7,7%53 m²16,0 mies.1 p. 12.2023320 → 389 tys. zł+69+21,6%53 m²4,0 mies.1 p. 10.2021329 → 389 tys. zł+60+18,2%53 m²31,8 mies.odsprzedaż 01.2021260 → 330 tys. zł+70+26,9%61 m²2,3 mies.13 p. 11.2020176 → 271 tys. zł+95+54,0%38 m²27,5 mies.odsprzedaż 10.2019230 → 390 tys. zł+160+69,6%62 m²8,8 mies.10 p. 10.2019196 → 285 tys. zł+89+45,4%53 m²16,2 mies. 02.2019190 → 329 tys. zł+139+73,2%53 m²6,2 mies. 08.2018120 → 176 tys. zł+56+46,7%38 m²1,8 mies.16 p. 04.2018180 → 260 tys. zł+80+44,4%51 m²7,6 mies.