Flip: Katowice, Tysiąclecia 78
38 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Tysiąclecia 78 w Katowicach kupiono 19.08.2025 za 220 000 zł (5 729 zł/m²) i sprzedano 18.06.2026 za 381 500 zł (9 935 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 500 zł, czyli 73,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2025, zł/m²
5 729
220 000 zł
Sprzedaż 18.06.2026, zł/m²
9 935
381 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 206
161 500 zł · 73,4%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 14 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 500 zł
- ROI
- 73,4%
- ROI roczne
- 94,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +67,6 pp · 148 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 90010 600sprzedażkupno 5 729 zł/m²sprzedaż 9 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025335 → 516 tys. zł+181+54,0%51 m²5,8 mies.14 p.
08.2025240 → 220 tys. zł−20−8,3%38 m²1,5 mies.14 p.
07.2024360 → 455 tys. zł+95+26,4%62 m²39,0 mies.9 p.odsprzedaż
04.2022300 → 402 tys. zł+102+34,0%62 m²16,7 mies.19 p.
11.2018196 → 220 tys. zł+24+12,2%52 m²5,8 mies.4 p.
05.2018190 → 196 tys. zł+6+3,2%52 m²2,1 mies.
12.2012135 → 150 tys. zł+15+11,1%51 m²1,2 mies.