Odsprzedaż: Katowice, Tysiąclecia 78
62 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Tysiąclecia 78 w Katowicach kupiono 08.04.2021 za 360 000 zł (5 797 zł/m²) i sprzedano 08.07.2024 za 455 000 zł (7 327 zł/m²), po 39,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
5 797
360 000 zł
Sprzedaż 08.07.2024, zł/m²
7 327
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 530
95 000 zł · 26,4%
Trzymanie
39,0 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,0 mies. (1 187 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,8%
- Ponad rynek
- -23,4 pp · -84 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 90010 600sprzedażkupno 5 797 zł/m²sprzedaż 7 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026220 → 382 tys. zł+162+73,4%38 m²10,0 mies.14 p.
12.2025335 → 516 tys. zł+181+54,0%51 m²5,8 mies.14 p.
08.2025240 → 220 tys. zł−20−8,3%38 m²1,5 mies.14 p.
04.2022300 → 402 tys. zł+102+34,0%62 m²16,7 mies.19 p.
11.2018196 → 220 tys. zł+24+12,2%52 m²5,8 mies.4 p.
05.2018190 → 196 tys. zł+6+3,2%52 m²2,1 mies.
12.2012135 → 150 tys. zł+15+11,1%51 m²1,2 mies.