Flip: Katowice, Tysiąclecia 78
62 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Tysiąclecia 78 w Katowicach kupiono 18.11.2020 za 300 000 zł (4 831 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 402 000 zł (6 473 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2020, zł/m²
4 831
300 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
6 473
402 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 643
102 000 zł · 34,0%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 19 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (509 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 55 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 90010 600sprzedażkupno 4 831 zł/m²sprzedaż 6 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026220 → 382 tys. zł+162+73,4%38 m²10,0 mies.14 p.
12.2025335 → 516 tys. zł+181+54,0%51 m²5,8 mies.14 p.
08.2025240 → 220 tys. zł−20−8,3%38 m²1,5 mies.14 p.
07.2024360 → 455 tys. zł+95+26,4%62 m²39,0 mies.9 p.odsprzedaż
11.2018196 → 220 tys. zł+24+12,2%52 m²5,8 mies.4 p.
05.2018190 → 196 tys. zł+6+3,2%52 m²2,1 mies.
12.2012135 → 150 tys. zł+15+11,1%51 m²1,2 mies.