Flip: Katowice, Tysiąclecia 78
51 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Tysiąclecia 78 w Katowicach kupiono 04.07.2025 za 335 000 zł (6 608 zł/m²) i sprzedano 29.12.2025 za 516 000 zł (10 178 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2025, zł/m²
6 608
335 000 zł
Sprzedaż 29.12.2025, zł/m²
10 178
516 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 570
181 000 zł · 54,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 14 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 54,0%
- ROI roczne
- 142,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 145 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 90010 600sprzedażkupno 6 608 zł/m²sprzedaż 10 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026220 → 382 tys. zł+162+73,4%38 m²10,0 mies.14 p.
08.2025240 → 220 tys. zł−20−8,3%38 m²1,5 mies.14 p.
07.2024360 → 455 tys. zł+95+26,4%62 m²39,0 mies.9 p.odsprzedaż
04.2022300 → 402 tys. zł+102+34,0%62 m²16,7 mies.19 p.
11.2018196 → 220 tys. zł+24+12,2%52 m²5,8 mies.4 p.
05.2018190 → 196 tys. zł+6+3,2%52 m²2,1 mies.
12.2012135 → 150 tys. zł+15+11,1%51 m²1,2 mies.