Flip: Katowice, Piastów 26
51 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Piastów 26 w Katowicach kupiono 05.02.2026 za 240 000 zł (4 697 zł/m²) i sprzedano 26.05.2026 za 320 000 zł (6 262 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2026, zł/m²
4 697
240 000 zł
Sprzedaż 26.05.2026, zł/m²
6 262
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 566
80 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 159,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 87 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 10010 900sprzedażkupno 4 697 zł/m²sprzedaż 6 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026215 → 345 tys. zł+130+60,5%28 m²13,7 mies.5 p.
06.2025322 → 355 tys. zł+33+10,3%49 m²20,0 mies.10 p.odsprzedaż
05.2025200 → 215 tys. zł+15+7,5%28 m²1,6 mies.5 p.
04.2021205 → 250 tys. zł+45+22,0%38 m²3,2 mies.
01.2021195 → 200 tys. zł+5+2,6%38 m²2,2 mies.11 p.
12.2019200 → 242 tys. zł+42+21,0%44 m²2,9 mies.
09.2019230 → 369 tys. zł+139+60,2%59 m²8,2 mies.
01.2019210 → 230 tys. zł+20+9,5%59 m²2,8 mies.14 p.
07.2018151 → 200 tys. zł+49+32,1%38 m²1,9 mies.
12.2014150 → 159 tys. zł+9+6,0%49 m²1,4 mies.14 p.