Flip: Katowice, Piastów 26
44 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Piastów 26 w Katowicach kupiono 30.09.2019 za 200 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 27.12.2019 za 242 000 zł (5 500 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
4 545
200 000 zł
Sprzedaż 27.12.2019, zł/m²
5 500
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
955
42 000 zł · 21,0%
Trzymanie
2,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 120,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 34 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 10010 900sprzedażkupno 4 545 zł/m²sprzedaż 5 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026215 → 345 tys. zł+130+60,5%28 m²13,7 mies.5 p.
05.2026240 → 320 tys. zł+80+33,3%51 m²3,6 mies.1 p.
06.2025322 → 355 tys. zł+33+10,3%49 m²20,0 mies.10 p.odsprzedaż
05.2025200 → 215 tys. zł+15+7,5%28 m²1,6 mies.5 p.
04.2021205 → 250 tys. zł+45+22,0%38 m²3,2 mies.
01.2021195 → 200 tys. zł+5+2,6%38 m²2,2 mies.11 p.
09.2019230 → 369 tys. zł+139+60,2%59 m²8,2 mies.
01.2019210 → 230 tys. zł+20+9,5%59 m²2,8 mies.14 p.
07.2018151 → 200 tys. zł+49+32,1%38 m²1,9 mies.
12.2014150 → 159 tys. zł+9+6,0%49 m²1,4 mies.14 p.