Flip: Katowice, Piastów 26
28 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Piastów 26 w Katowicach kupiono 28.03.2025 za 200 000 zł (7 143 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 215 000 zł (7 679 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2025, zł/m²
7 143
200 000 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
7 679
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
536
15 000 zł · 7,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 71,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 3 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 200kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 10010 900sprzedażkupno 7 143 zł/m²sprzedaż 7 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026215 → 345 tys. zł+130+60,5%28 m²13,7 mies.5 p.
05.2026240 → 320 tys. zł+80+33,3%51 m²3,6 mies.1 p.
06.2025322 → 355 tys. zł+33+10,3%49 m²20,0 mies.10 p.odsprzedaż
04.2021205 → 250 tys. zł+45+22,0%38 m²3,2 mies.
01.2021195 → 200 tys. zł+5+2,6%38 m²2,2 mies.11 p.
12.2019200 → 242 tys. zł+42+21,0%44 m²2,9 mies.
09.2019230 → 369 tys. zł+139+60,2%59 m²8,2 mies.
01.2019210 → 230 tys. zł+20+9,5%59 m²2,8 mies.14 p.
07.2018151 → 200 tys. zł+49+32,1%38 m²1,9 mies.
12.2014150 → 159 tys. zł+9+6,0%49 m²1,4 mies.14 p.