Flip: Katowice, Piastów 26

49 m² · 12.2014 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Piastów 26 w Katowicach kupiono 30.10.2014 za 150 000 zł (3 080 zł/m²) i sprzedano 12.12.2014 za 159 000 zł (3 265 zł/m²), po 1,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 30.10.2014, zł/m²

3 080

150 000 zł

Sprzedaż 12.12.2014, zł/m²

3 265

159 000 zł

Różnica cen, zł/m²

185

9 000 zł · 6,0%

Trzymanie

1,4 mies.

piętro: 14 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,4 mies. (43 dni)
Różnica cen brutto: 9 000 zł
ROI: 6,0%
ROI roczne: 64,0%
Rynek w tym czasie (miasto): -1,6%
Ponad rynek: +7,6 pp · 11 319 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 200kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 10010 900sprzedaż‹kupno 3 080 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 265 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Piastów 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026215 → 345 tys. zł+130+60,5%28 m²13,7 mies.5 p. 05.2026240 → 320 tys. zł+80+33,3%51 m²3,6 mies.1 p. 06.2025322 → 355 tys. zł+33+10,3%49 m²20,0 mies.10 p.odsprzedaż 05.2025200 → 215 tys. zł+15+7,5%28 m²1,6 mies.5 p. 04.2021205 → 250 tys. zł+45+22,0%38 m²3,2 mies. 01.2021195 → 200 tys. zł+5+2,6%38 m²2,2 mies.11 p. 12.2019200 → 242 tys. zł+42+21,0%44 m²2,9 mies. 09.2019230 → 369 tys. zł+139+60,2%59 m²8,2 mies. 01.2019210 → 230 tys. zł+20+9,5%59 m²2,8 mies.14 p. 07.2018151 → 200 tys. zł+49+32,1%38 m²1,9 mies.