Flip: Katowice, Piastów 26
38 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Piastów 26 w Katowicach kupiono 14.01.2021 za 205 000 zł (5 452 zł/m²) i sprzedano 22.04.2021 za 250 000 zł (6 649 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2021, zł/m²
5 452
205 000 zł
Sprzedaż 22.04.2021, zł/m²
6 649
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 197
45 000 zł · 22,0%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 109,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 39 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 10010 900sprzedażkupno 5 452 zł/m²sprzedaż 6 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026215 → 345 tys. zł+130+60,5%28 m²13,7 mies.5 p.
05.2026240 → 320 tys. zł+80+33,3%51 m²3,6 mies.1 p.
06.2025322 → 355 tys. zł+33+10,3%49 m²20,0 mies.10 p.odsprzedaż
05.2025200 → 215 tys. zł+15+7,5%28 m²1,6 mies.5 p.
01.2021195 → 200 tys. zł+5+2,6%38 m²2,2 mies.11 p.
12.2019200 → 242 tys. zł+42+21,0%44 m²2,9 mies.
09.2019230 → 369 tys. zł+139+60,2%59 m²8,2 mies.
01.2019210 → 230 tys. zł+20+9,5%59 m²2,8 mies.14 p.
07.2018151 → 200 tys. zł+49+32,1%38 m²1,9 mies.
12.2014150 → 159 tys. zł+9+6,0%49 m²1,4 mies.14 p.