Odsprzedaż: Katowice, Gen. Władysława Sikorskiego 47

29 m² · 06.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Gen. Władysława Sikorskiego 47 w Katowicach kupiono 15.02.2024 za 331 352 zł (11 549 zł/m²) i sprzedano 19.06.2026 za 335 000 zł (11 677 zł/m²), po 28,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 3 648 zł, czyli 1,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.02.2024, zł/m²

11 549

331 352 zł

Sprzedaż 19.06.2026, zł/m²

11 677

335 000 zł

Różnica cen, zł/m²

127

3 648 zł · 1,1%

Trzymanie

28,1 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,1 mies. (855 dni)
Różnica cen brutto: 3 648 zł
ROI: 1,1%
ROI roczne: 0,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 2007 300kupnosprzedaż8 20011 400sprzedażkupno 11 549 zł/m²sprzedaż 11 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gen. Władysława Sikorskiego 47 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026677 → 1 500 tys. zł+823+121,5%68 m²31,0 mies.6 p.odsprzedaż 11.20241 200 → 1 289 tys. zł+89+7,4%76 m²6,2 mies.4 p. 09.2024673 → 1 130 tys. zł+457+67,9%68 m²9,2 mies.3 p. 06.2024514 → 625 tys. zł+111+21,7%47 m²5,3 mies.6 p. 05.20241 730 → 2 740 tys. zł+1 010+58,4%122 m²5,3 mies.8 p.do weryfikacji 05.2024790 → 1 200 tys. zł+410+51,9%76 m²5,7 mies.4 p.do weryfikacji 03.2024623 → 807 tys. zł+184+29,5%66 m²3,4 mies.3 p. 01.2024498 → 625 tys. zł+127+25,6%47 m²1,8 mies.7 p.