Flip: Katowice, Gen. Władysława Sikorskiego 47
76 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,9 m² pod adresem Gen. Władysława Sikorskiego 47 w Katowicach kupiono 22.05.2024 za 1 200 000 zł (15 814 zł/m²) i sprzedano 27.11.2024 za 1 289 000 zł (16 987 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2024, zł/m²
15 814
1 200 000 zł
Sprzedaż 27.11.2024, zł/m²
16 987
1 289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 173
89 000 zł · 7,4%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 39 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 8 900kupno6 2007 300kupnosprzedaż8 20011 400sprzedażkupno 15 814 zł/m²sprzedaż 16 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026677 → 1 500 tys. zł+823+121,5%68 m²31,0 mies.6 p.odsprzedaż
06.2026331 → 335 tys. zł+4+1,1%29 m²28,1 mies.5 p.odsprzedaż
09.2024673 → 1 130 tys. zł+457+67,9%68 m²9,2 mies.3 p.
06.2024514 → 625 tys. zł+111+21,7%47 m²5,3 mies.6 p.
05.20241 730 → 2 740 tys. zł+1 010+58,4%122 m²5,3 mies.8 p.do weryfikacji
05.2024790 → 1 200 tys. zł+410+51,9%76 m²5,7 mies.4 p.do weryfikacji
03.2024623 → 807 tys. zł+184+29,5%66 m²3,4 mies.3 p.
01.2024498 → 625 tys. zł+127+25,6%47 m²1,8 mies.7 p.