Flip: Katowice, Krucza 24
62 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Krucza 24 w Katowicach kupiono 05.03.2026 za 345 000 zł (5 523 zł/m²) i sprzedano 30.06.2026 za 335 000 zł (5 363 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.03.2026, zł/m²
5 523
345 000 zł
Sprzedaż 30.06.2026, zł/m²
5 363
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-160
-10 000 zł · -2,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -2,9%
- ROI roczne
- -8,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 3 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 1009 100sprzedażkupno 5 523 zł/m²sprzedaż 5 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025330 → 410 tys. zł+80+24,2%55 m²42,7 mies.1 p.odsprzedaż
06.2025342 → 520 tys. zł+178+52,1%62 m²8,1 mies.10 p.
07.2018245 → 275 tys. zł+30+12,2%57 m²15,4 mies.9 p.
04.2015110 → 138 tys. zł+28+25,5%55 m²4,1 mies.
06.2013110 → 125 tys. zł+15+13,6%50 m²1,1 mies.