Odsprzedaż: Katowice, Krucza 24
55 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Krucza 24 w Katowicach kupiono 30.03.2022 za 330 000 zł (6 040 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 410 000 zł (7 504 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
6 040
330 000 zł
Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²
7 504
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 464
80 000 zł · 24,2%
Trzymanie
42,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 300 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,5%
- Ponad rynek
- -5,2 pp · -17 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 1009 100sprzedażkupno 6 040 zł/m²sprzedaż 7 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026345 → 335 tys. zł−10−2,9%62 m²3,8 mies.parter
06.2025342 → 520 tys. zł+178+52,1%62 m²8,1 mies.10 p.
07.2018245 → 275 tys. zł+30+12,2%57 m²15,4 mies.9 p.
04.2015110 → 138 tys. zł+28+25,5%55 m²4,1 mies.
06.2013110 → 125 tys. zł+15+13,6%50 m²1,1 mies.