Flip: Katowice, Krucza 24
62 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Krucza 24 w Katowicach kupiono 14.10.2024 za 342 000 zł (5 475 zł/m²) i sprzedano 18.06.2025 za 520 000 zł (8 324 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2024, zł/m²
5 475
342 000 zł
Sprzedaż 18.06.2025, zł/m²
8 324
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 849
178 000 zł · 52,1%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 85,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 141 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 1009 100sprzedażkupno 5 475 zł/m²sprzedaż 8 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026345 → 335 tys. zł−10−2,9%62 m²3,8 mies.parter
10.2025330 → 410 tys. zł+80+24,2%55 m²42,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.2018245 → 275 tys. zł+30+12,2%57 m²15,4 mies.9 p.
04.2015110 → 138 tys. zł+28+25,5%55 m²4,1 mies.
06.2013110 → 125 tys. zł+15+13,6%50 m²1,1 mies.