Flip: Katowice, Krucza 24
55 m² · 04.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Krucza 24 w Katowicach kupiono 11.12.2014 za 110 000 zł (2 013 zł/m²) i sprzedano 15.04.2015 za 138 000 zł (2 526 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2014, zł/m²
2 013
110 000 zł
Sprzedaż 15.04.2015, zł/m²
2 526
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
512
28 000 zł · 25,5%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 93,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 20 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 1009 100sprzedaż‹kupno 2 013 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 526 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026345 → 335 tys. zł−10−2,9%62 m²3,8 mies.parter
10.2025330 → 410 tys. zł+80+24,2%55 m²42,7 mies.1 p.odsprzedaż
06.2025342 → 520 tys. zł+178+52,1%62 m²8,1 mies.10 p.
07.2018245 → 275 tys. zł+30+12,2%57 m²15,4 mies.9 p.
06.2013110 → 125 tys. zł+15+13,6%50 m²1,1 mies.