Flip: Katowice, Krucza 24
57 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Krucza 24 w Katowicach kupiono 07.04.2017 za 245 000 zł (4 289 zł/m²) i sprzedano 19.07.2018 za 275 000 zł (4 814 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2017, zł/m²
4 289
245 000 zł
Sprzedaż 19.07.2018, zł/m²
4 814
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
525
30 000 zł · 12,2%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (468 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,3%
- Ponad rynek
- -10,1 pp · -24 733 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 1009 100sprzedażkupno 4 289 zł/m²sprzedaż 4 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026345 → 335 tys. zł−10−2,9%62 m²3,8 mies.parter
10.2025330 → 410 tys. zł+80+24,2%55 m²42,7 mies.1 p.odsprzedaż
06.2025342 → 520 tys. zł+178+52,1%62 m²8,1 mies.10 p.
04.2015110 → 138 tys. zł+28+25,5%55 m²4,1 mies.
06.2013110 → 125 tys. zł+15+13,6%50 m²1,1 mies.