Kłodnicka, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Kłodnicka (Ligota-Panewniki) to 7 700 zł/m² — o 7% mniej niż w dzielnicy Ligota-Panewniki (8 300 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 71 transakcji w 16 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 800–6 600 zł/m², a odsprzedają po 7 900–10 200 zł/m² (na podstawie 29 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 90010 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Kłodnicka 31 | 9 400 | 2 | 0 |
| Kłodnicka 42 | 11 300 | 1 | 0 |
| Kłodnicka 66 | 9 500 | 27 | 1 |
| Kłodnicka 68 | 9 400 | 2 | 0 |
| Kłodnicka 72 | 8 300 | 1 | 0 |
| Kłodnicka 74 | 8 700 | 5 | 1 |
| Kłodnicka 75 | 7 800 | 5 | 0 |
| Kłodnicka 76 | 7 700 | 4 | 0 |
| Kłodnicka 77 | 7 000 | 4 | 0 |
| Kłodnicka 78 | 8 400 | 2 | 0 |
| Kłodnicka 80 | 5 300 | 3 | 0 |
| Kłodnicka 81 | 7 600 | 1 | 0 |
| Kłodnicka 82 | 6 400 | 7 | 2 |
| Kłodnicka 83 | 7 200 | 3 | 0 |
| Kłodnicka 84 | 7 600 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kłodnicka 8206.2026229 → 520 tys. zł+291+127,1%39 m²6,3 mies.2 p.
Kłodnicka 8003.2026310 → 240 tys. zł−71−22,7%54 m²10,6 mies.do weryfikacji
Kłodnicka 7702.2025250 → 390 tys. zł+140+56,0%52 m²42,1 mies.odsprzedaż
Kłodnicka 6608.2024595 → 880 tys. zł+285+47,9%84 m²31,6 mies.2 p.odsprzedaż
Kłodnicka 6606.2023367 → 890 tys. zł+523+142,8%85 m²17,9 mies.3 p.
Kłodnicka 7409.2017103 → 139 tys. zł+37+35,6%28 m²3,6 mies.4 p.
Kłodnicka 8206.201563 → 95 tys. zł+32+50,8%39 m²5,0 mies.