Odsprzedaż: Katowice, Kłodnicka 77
52 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Kłodnicka 77 w Katowicach kupiono 12.08.2021 za 250 000 zł (4 774 zł/m²) i sprzedano 14.02.2025 za 390 000 zł (7 447 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2021, zł/m²
4 774
250 000 zł
Sprzedaż 14.02.2025, zł/m²
7 447
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 673
140 000 zł · 56,0%
Trzymanie
42,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 282 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,9%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 62 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 4 774 zł/m²sprzedaż 7 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →