Flip: Katowice, Kłodnicka 74
28 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Kłodnicka 74 w Katowicach kupiono 31.05.2017 za 102 500 zł (3 661 zł/m²) i sprzedano 18.09.2017 za 139 000 zł (4 964 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 500 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2017, zł/m²
3 661
102 500 zł
Sprzedaż 18.09.2017, zł/m²
4 964
139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 304
36 500 zł · 35,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 500 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 174,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 39 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 3 661 zł/m²sprzedaż 4 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →