Franciszkańska, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Franciszkańska (Ligota-Panewniki) to 7 300 zł/m² — o 12% mniej niż w dzielnicy Ligota-Panewniki (8 300 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 38 transakcji w 11 budynkach, w tym 2 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 800–6 600 zł/m², a odsprzedają po 8 100–9 900 zł/m² (na podstawie 31 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 1009 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Franciszkańska 2 | 3 700 | 1 | 0 |
| Franciszkańska 2a | 6 900 | 1 | 0 |
| Franciszkańska 2b | 7 400 | 2 | 0 |
| Franciszkańska 4 | 4 800 | 2 | 0 |
| Franciszkańska 12 | 8 100 | 2 | 0 |
| Franciszkańska 14 | — | 2 | 0 |
| Franciszkańska 15a | 6 400 | 11 | 2 |
| Franciszkańska 26 | 6 700 | 1 | 0 |
| Franciszkańska 28 | 12 800 | 11 | 0 |
| Franciszkańska 35 | 8 800 | 1 | 0 |
| Franciszkańska 35a | 8 500 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Franciszkańska 15a03.2022125 → 285 tys. zł+160+127,9%50 m²13,5 mies.1 p.
Franciszkańska 15a10.2020158 → 190 tys. zł+32+20,3%46 m²21,7 mies.parterodsprzedaż
Franciszkańska 15a05.202078 → 110 tys. zł+32+41,4%33 m²17,0 mies.
Franciszkańska 2804.20201 095 → 660 tys. zł−435−39,7%105 m²27,4 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
Franciszkańska 2810.2019665 → 695 tys. zł+30+4,5%105 m²26,6 mies.2 p.odsprzedaż