Flip: Katowice, Kłodnicka 80
54 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Kłodnicka 80 w Katowicach kupiono 18.04.2025 za 310 000 zł (5 766 zł/m²) i sprzedano 06.03.2026 za 239 500 zł (4 455 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -70 500 zł, czyli -22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- -70 500 zł
- ROI
- -22,7%
- ROI roczne
- -25,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- -33,6 pp · -104 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →