Flip: Katowice, Franciszkańska 15a
50 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Franciszkańska 15a w Katowicach kupiono 05.02.2021 za 125 000 zł (2 486 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 284 900 zł (5 666 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 900 zł, czyli 127,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
2 486
125 000 zł
Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²
5 666
284 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 180
159 900 zł · 127,9%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 900 zł
- ROI
- 127,9%
- ROI roczne
- 107,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +109,1 pp · 136 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 1009 900sprzedaż‹kupno 2 486 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020158 → 190 tys. zł+32+20,3%46 m²21,7 mies.parterodsprzedaż
05.202078 → 110 tys. zł+32+41,4%33 m²17,0 mies.