Emerytalna, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Emerytalna (Ligota-Panewniki) to 7 000 zł/m² — o 15% mniej niż w dzielnicy Ligota-Panewniki (8 300 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 39 transakcji w 13 budynkach, w tym 2 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 800–6 500 zł/m², a odsprzedają po 8 400–9 700 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8006 500kupnosprzedaż8 4009 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Emerytalna 4 | 6 200 | 1 | 0 |
| Emerytalna 6 | 6 600 | 1 | 0 |
| Emerytalna 7 | 6 600 | 2 | 0 |
| Emerytalna 12 | 7 000 | 1 | 0 |
| Emerytalna 13 | — | 1 | 0 |
| Emerytalna 14 | 9 100 | 8 | 0 |
| Emerytalna 15 | 7 400 | 6 | 0 |
| Emerytalna 15a | 8 800 | 4 | 0 |
| Emerytalna 16 | 7 100 | 4 | 0 |
| Emerytalna 17 | 8 700 | 4 | 1 |
| Emerytalna 17a | — | 1 | 0 |
| Emerytalna 17b | 6 000 | 3 | 0 |
| Emerytalna 17c | 5 200 | 3 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Emerytalna 17c11.2025300 → 324 tys. zł+24+8,0%63 m²7,5 mies.
Emerytalna 1411.202088 → 175 tys. zł+87+98,9%31 m²47,6 mies.odsprzedaż
Emerytalna 1501.2020190 → 284 tys. zł+94+49,5%55 m²30,3 mies.odsprzedaż
Emerytalna 1711.2019190 → 299 tys. zł+109+57,4%55 m²5,6 mies.