Odsprzedaż: Katowice, Franciszkańska 28
105 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,5 m² pod adresem Franciszkańska 28 w Katowicach kupiono 27.07.2017 za 665 000 zł (6 304 zł/m²) i sprzedano 15.10.2019 za 695 000 zł (6 588 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2017, zł/m²
6 304
665 000 zł
Sprzedaż 15.10.2019, zł/m²
6 588
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
284
30 000 zł · 4,5%
Trzymanie
26,6 mies.
piętro: 2 · izby: 7
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (810 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,5%
- Ponad rynek
- -32,0 pp · -212 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 40010 000sprzedażkupno 6 304 zł/m²sprzedaż 6 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20201 095 → 660 tys. zł−435−39,7%105 m²27,4 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż