Wierzbowa, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wierzbowa (Koszutka) to 8 700 zł/m² — o 5% mniej niż w dzielnicy Koszutka (9 100 zł/m²) i o 6% więcej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 56 transakcji w 19 budynkach, w tym 4 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–7 700 zł/m², a odsprzedają po 7 300–10 100 zł/m² (na podstawie 51 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno5 4007 700kupnosprzedaż7 30010 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wierzbowa 1a | 8 600 | 2 | 0 |
| Wierzbowa 4 | 7 800 | 2 | 0 |
| Wierzbowa 6 | 8 100 | 1 | 0 |
| Wierzbowa 10 | 5 800 | 2 | 0 |
| Wierzbowa 16 | 5 800 | 1 | 0 |
| Wierzbowa 19 | 9 400 | 2 | 0 |
| Wierzbowa 20 | 8 200 | 2 | 0 |
| Wierzbowa 21 | 8 100 | 1 | 0 |
| Wierzbowa 26 | 10 100 | 6 | 2 |
| Wierzbowa 28 | 8 700 | 5 | 1 |
| Wierzbowa 31 | 6 700 | 2 | 0 |
| Wierzbowa 33 | 10 700 | 3 | 0 |
| Wierzbowa 38 | 9 200 | 4 | 0 |
| Wierzbowa 40 | 9 800 | 9 | 1 |
| Wierzbowa 42 | 9 300 | 1 | 0 |
| Wierzbowa 44 | 8 000 | 5 | 0 |
| Wierzbowa 46 | 7 500 | 8 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wierzbowa 2607.2024296 → 345 tys. zł+49+16,6%34 m²3,1 mies.1 p.
Wierzbowa 2807.2024265 → 330 tys. zł+65+24,5%40 m²2,2 mies.4 p.
Wierzbowa 2604.2024270 → 345 tys. zł+75+27,8%34 m²28,7 mies.4 p.odsprzedaż
Wierzbowa 4004.2022190 → 243 tys. zł+53+27,9%33 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż
Wierzbowa 2612.2021170 → 270 tys. zł+100+58,8%34 m²6,2 mies.
Wierzbowa 4004.2019210 → 244 tys. zł+34+16,2%42 m²4,7 mies.
Wierzbowa 4011.2018192 → 210 tys. zł+18+9,4%42 m²22,1 mies.1 p.odsprzedaż