Flip: Katowice, Wierzbowa 26
34 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Wierzbowa 26 w Katowicach kupiono 16.04.2024 za 296 000 zł (8 642 zł/m²) i sprzedano 19.07.2024 za 345 000 zł (10 073 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2024, zł/m²
8 642
296 000 zł
Sprzedaż 19.07.2024, zł/m²
10 073
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 431
49 000 zł · 16,6%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 81,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 31 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno5 5007 800kupnosprzedaż7 30010 300sprzedażkupno 8 642 zł/m²sprzedaż 10 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024270 → 345 tys. zł+75+27,8%34 m²28,7 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021170 → 270 tys. zł+100+58,8%34 m²6,2 mies.