Flip: Katowice, Wierzbowa 26
34 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Wierzbowa 26 w Katowicach kupiono 28.05.2021 za 170 000 zł (5 051 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 270 000 zł (8 021 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
5 051
170 000 zł
Sprzedaż 03.12.2021, zł/m²
8 021
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 971
100 000 zł · 58,8%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 144,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +54,8 pp · 93 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 5007 800kupnosprzedaż7 30010 300sprzedażkupno 5 051 zł/m²sprzedaż 8 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024296 → 345 tys. zł+49+16,6%34 m²3,1 mies.1 p.
04.2024270 → 345 tys. zł+75+27,8%34 m²28,7 mies.4 p.odsprzedaż