Flip: Katowice, Wierzbowa 28
40 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Wierzbowa 28 w Katowicach kupiono 09.05.2024 za 265 000 zł (6 559 zł/m²) i sprzedano 15.07.2024 za 330 000 zł (8 168 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2024, zł/m²
6 559
265 000 zł
Sprzedaż 15.07.2024, zł/m²
8 168
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 609
65 000 zł · 24,5%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 230,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 59 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno5 4007 700kupnosprzedaż7 30010 100sprzedażkupno 6 559 zł/m²sprzedaż 8 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →