Odsprzedaż: Katowice, Wierzbowa 26
34 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Wierzbowa 26 w Katowicach kupiono 03.12.2021 za 270 000 zł (8 021 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 345 000 zł (10 250 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2021, zł/m²
8 021
270 000 zł
Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²
10 250
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 228
75 000 zł · 27,8%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (873 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,2%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 12 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno5 5007 800kupnosprzedaż7 30010 300sprzedażkupno 8 021 zł/m²sprzedaż 10 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024296 → 345 tys. zł+49+16,6%34 m²3,1 mies.1 p.
12.2021170 → 270 tys. zł+100+58,8%34 m²6,2 mies.