Flip: Katowice, Jana Kściuczyka 3c
30 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Jana Kściuczyka 3c w Katowicach kupiono 11.12.2017 za 80 000 zł (2 640 zł/m²) i sprzedano 27.03.2018 za 108 000 zł (3 564 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2017, zł/m²
2 640
80 000 zł
Sprzedaż 27.03.2018, zł/m²
3 564
108 000 zł
Różnica cen, zł/m²
924
28 000 zł · 35,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 181,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 27 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kostuchna
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kostuchna · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno4 6008 300kupnosprzedaż5 7009 700sprzedaż‹kupno 2 640 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 564 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025145 → 175 tys. zł+30+20,7%30 m²2,1 mies.5 p.
06.2025167 → 225 tys. zł+58+34,7%30 m²15,0 mies.3 p.
01.202370 → 180 tys. zł+110+157,1%31 m²37,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2022148 → 210 tys. zł+62+41,9%31 m²12,7 mies.2 p.
07.2021102 → 150 tys. zł+48+47,1%30 m²39,3 mies.odsprzedaż
02.2021118 → 148 tys. zł+30+25,4%31 m²12,4 mies.