Flip: Katowice, Zofii Nałkowskiej 14

68 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 14 w Katowicach kupiono 23.04.2024 za 462 290 zł (6 769 zł/m²) i sprzedano 18.11.2024 za 596 890 zł (8 739 zł/m²), po 6,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 134 600 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.04.2024, zł/m²

6 769

462 290 zł

Sprzedaż 18.11.2024, zł/m²

8 739

596 890 zł

Różnica cen, zł/m²

1 971

134 600 zł · 29,1%

Trzymanie

6,9 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,9 mies. (209 dni)
Różnica cen brutto: 134 600 zł
ROI: 29,1%
ROI roczne: 56,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno3 3006 400kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 6 769 zł/m²sprzedaż 8 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zofii Nałkowskiej 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025533 → 814 tys. zł+280+52,6%70 m²14,5 mies.3 p. 06.2025490 → 490 tys. zł−0−0,1%68 m²14,9 mies.parter 03.2025500 → 580 tys. zł+80+16,0%62 m²11,4 mies.2 p.