Odsprzedaż: Katowice, Meteorologów 37

39 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Meteorologów 37 w Katowicach kupiono 23.05.2023 za 380 649 zł (9 760 zł/m²) i sprzedano 28.08.2025 za 640 000 zł (16 410 zł/m²), po 27,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 259 351 zł, czyli 68,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.05.2023, zł/m²

9 760

380 649 zł

Sprzedaż 28.08.2025, zł/m²

16 410

640 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 650

259 351 zł · 68,1%

Trzymanie

27,2 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,2 mies. (828 dni)
Różnica cen brutto: 259 351 zł
ROI: 68,1%
ROI roczne: 25,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Katowice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 9 760 zł/m²›sprzedaż 16 410 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Meteorologów 37 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025475 → 640 tys. zł+165+34,8%55 m²22,1 mies.parterodsprzedaż 07.2024395 → 635 tys. zł+240+60,8%43 m²13,3 mies.1 p. 05.2024753 → 910 tys. zł+157+20,8%80 m²10,9 mies.3 p.