Odsprzedaż: Katowice, Meteorologów 37

55 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Meteorologów 37 w Katowicach kupiono 01.06.2023 za 474 611 zł (8 700 zł/m²) i sprzedano 03.04.2025 za 640 000 zł (11 732 zł/m²), po 22,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 165 389 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.06.2023, zł/m²

8 700

474 611 zł

Sprzedaż 03.04.2025, zł/m²

11 732

640 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 032

165 389 zł · 34,8%

Trzymanie

22,1 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,1 mies. (672 dni)
Różnica cen brutto: 165 389 zł
ROI: 34,8%
ROI roczne: 17,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Katowice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 8 700 zł/m²sprzedaż 11 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Meteorologów 37 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025381 → 640 tys. zł+259+68,1%39 m²27,2 mies.3 p.odsprzedaż 07.2024395 → 635 tys. zł+240+60,8%43 m²13,3 mies.1 p. 05.2024753 → 910 tys. zł+157+20,8%80 m²10,9 mies.3 p.