Flip: Katowice, Meteorologów 37

43 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Meteorologów 37 w Katowicach kupiono 30.05.2023 za 394 799 zł (9 250 zł/m²) i sprzedano 08.07.2024 za 635 000 zł (14 878 zł/m²), po 13,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 240 201 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.05.2023, zł/m²

9 250

394 799 zł

Sprzedaż 08.07.2024, zł/m²

14 878

635 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 628

240 201 zł · 60,8%

Trzymanie

13,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,3 mies. (405 dni)
Różnica cen brutto: 240 201 zł
ROI: 60,8%
ROI roczne: 53,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Katowice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 9 250 zł/m²sprzedaż 14 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Meteorologów 37 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025381 → 640 tys. zł+259+68,1%39 m²27,2 mies.3 p.odsprzedaż 04.2025475 → 640 tys. zł+165+34,8%55 m²22,1 mies.parterodsprzedaż 05.2024753 → 910 tys. zł+157+20,8%80 m²10,9 mies.3 p.