Flip: Katowice, Meteorologów 37

80 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 80,0 m² pod adresem Meteorologów 37 w Katowicach kupiono 21.06.2023 za 753 212 zł (9 419 zł/m²) i sprzedano 17.05.2024 za 910 000 zł (11 379 zł/m²), po 10,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 156 788 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.06.2023, zł/m²

9 419

753 212 zł

Sprzedaż 17.05.2024, zł/m²

11 379

910 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 961

156 788 zł · 20,8%

Trzymanie

10,9 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,9 mies. (331 dni)
Różnica cen brutto: 156 788 zł
ROI: 20,8%
ROI roczne: 23,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Katowice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 9 419 zł/m²sprzedaż 11 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Meteorologów 37 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025381 → 640 tys. zł+259+68,1%39 m²27,2 mies.3 p.odsprzedaż 04.2025475 → 640 tys. zł+165+34,8%55 m²22,1 mies.parterodsprzedaż 07.2024395 → 635 tys. zł+240+60,8%43 m²13,3 mies.1 p.