Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Konopnickiej 2 w Iławie kupiono 29.06.2011 za 122 000 zł (3 250 zł/m²) i sprzedano 27.01.2015 za 120 000 zł (3 197 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2011, zł/m²
3 250
122 000 zł
Sprzedaż 27.01.2015, zł/m²
3 197
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-53
-2 000 zł · -1,6%
Trzymanie
43,0 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 308 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -1,6%
- ROI roczne
- -0,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -5 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 0005 800kupnosprzedaż7 0008 300sprzedażkupno 3 250 zł/m²sprzedaż 3 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025190 → 263 tys. zł+73+38,4%38 m²7,6 mies.2 p.
03.2023110 → 219 tys. zł+109+99,1%35 m²36,2 mies.1 p.odsprzedaż
10.2022169 → 190 tys. zł+21+12,6%37 m²34,4 mies.2 p.odsprzedaż
07.2022278 → 499 tys. zł+221+79,5%59 m²7,1 mies.1 p.
01.2014133 → 122 tys. zł−11−8,3%35 m²33,0 mies.odsprzedaż