Flip: Grudziądz, Chopina 33
23 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,9 m² pod adresem Chopina 33 w Grudziądzu kupiono 27.11.2020 za 80 000 zł (3 493 zł/m²) i sprzedano 18.05.2021 za 146 000 zł (6 376 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
3 493
80 000 zł
Sprzedaż 18.05.2021, zł/m²
6 376
146 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 882
66 000 zł · 82,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 82,5%
- ROI roczne
- 258,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +78,5 pp · 62 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno4 1004 800kupnosprzedaż4 4007 100sprzedażkupno 3 493 zł/m²sprzedaż 6 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026130 → 130 tys. zł00,0%38 m²12,5 mies.4 p.do weryfikacji
05.2024160 → 160 tys. zł00,0%38 m²11,5 mies.2 p.do weryfikacji
04.201986 → 81 tys. zł−5−5,8%23 m²9,0 mies.2 p.