Batorego, Grudziądz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Batorego (Śródmieście Zewnętrzne) to 4 800 zł/m² — o 3% mniej niż na osiedlu Śródmieście Zewnętrzne (5 000 zł/m²) i o 7% mniej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 105 transakcji w 14 budynkach, w tym 6 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 900–4 800 zł/m², a odsprzedają po 4 400–7 100 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 9004 800kupnosprzedaż4 4007 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Batorego 2 | 5 600 | 9 | 0 |
| Batorego 4 | 4 800 | 9 | 1 |
| Batorego 6 | 6 700 | 7 | 1 |
| Batorego 8 | 4 700 | 16 | 0 |
| Batorego 10 | 4 800 | 17 | 3 |
| Batorego 12 | 5 100 | 5 | 1 |
| Batorego 14 | — | 3 | 0 |
| Batorego 16 | 4 600 | 5 | 0 |
| Batorego 18 | 4 300 | 9 | 0 |
| Batorego 20 | 5 400 | 10 | 0 |
| Batorego 22 | 3 900 | 2 | 0 |
| Batorego 26 | 5 400 | 5 | 0 |
| Batorego 30 | 3 100 | 3 | 0 |
| Batorego 32 | 3 200 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Batorego 402.2025250 → 313 tys. zł+63+25,0%61 m²1,8 mies.9 p.
Batorego 610.2024190 → 280 tys. zł+90+47,4%48 m²5,1 mies.4 p.
Batorego 808.2024190 → 285 tys. zł+95+50,0%72 m²33,0 mies.5 p.odsprzedaż
Batorego 2002.2024283 → 308 tys. zł+25+8,8%65 m²20,3 mies.3 p.odsprzedaż
Batorego 1211.2023185 → 228 tys. zł+43+23,2%48 m²5,5 mies.6 p.
Batorego 1206.2023150 → 185 tys. zł+35+23,3%48 m²39,5 mies.6 p.odsprzedaż
Batorego 1011.2018105 → 163 tys. zł+58+55,2%48 m²10,3 mies.4 p.
Batorego 1008.2018105 → 132 tys. zł+27+25,7%36 m²2,1 mies.4 p.
Batorego 1006.201869 → 105 tys. zł+37+53,3%36 m²41,6 mies.4 p.odsprzedaż
Batorego 2004.2014148 → 160 tys. zł+12+8,1%65 m²22,3 mies.5 p.odsprzedaż
Batorego 1001.201355 → 74 tys. zł+19+34,6%36 m²3,8 mies.8 p.