Flip: Grudziądz, Batorego 12
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Batorego 12 w Grudziądzu kupiono 14.06.2023 za 185 000 zł (3 824 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 228 000 zł (4 713 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2023, zł/m²
3 824
185 000 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
4 713
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
889
43 000 zł · 23,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 58,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 38 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 9004 800kupnosprzedaż4 4007 100sprzedażkupno 3 824 zł/m²sprzedaż 4 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023150 → 185 tys. zł+35+23,3%48 m²39,5 mies.6 p.odsprzedaż