Dworcowa, Grudziądz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Dworcowa (Śródmieście Zewnętrzne) to 5 100 zł/m² — o 4% więcej niż na osiedlu Śródmieście Zewnętrzne (5 000 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 50 transakcji w 11 budynkach, w tym 2 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 900–4 800 zł/m², a odsprzedają po 4 400–7 100 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 9004 800kupnosprzedaż4 4007 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Dworcowa 10 | 3 700 | 3 | 0 |
| Dworcowa 12 | — | 1 | 0 |
| Dworcowa 17 | 5 500 | 10 | 0 |
| Dworcowa 19 | 4 100 | 4 | 0 |
| Dworcowa 21 | 5 000 | 11 | 1 |
| Dworcowa 21A | 6 900 | 3 | 0 |
| Dworcowa 23-25 | — | 5 | 0 |
| Dworcowa 27 | 5 100 | 3 | 1 |
| Dworcowa 31 | 3 500 | 3 | 0 |
| Dworcowa 37 | 3 900 | 4 | 0 |
| Dworcowa 43 | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Dworcowa 2707.2022130 → 265 tys. zł+135+103,9%47 m²2,6 mies.2 p.
Dworcowa 3710.2021139 → 375 tys. zł+236+169,8%126 m²19,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Dworcowa 2107.2021152 → 245 tys. zł+93+61,2%46 m²29,0 mies.1 p.odsprzedaż
Dworcowa 1902.202082 → 160 tys. zł+78+95,1%35 m²22,7 mies.3 p.odsprzedaż
Dworcowa 2102.201992 → 152 tys. zł+60+65,2%46 m²8,1 mies.1 p.