Flip: Grudziądz, Batorego 6
48 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Batorego 6 w Grudziądzu kupiono 13.05.2024 za 190 000 zł (3 992 zł/m²) i sprzedano 16.10.2024 za 280 000 zł (5 882 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2024, zł/m²
3 992
190 000 zł
Sprzedaż 16.10.2024, zł/m²
5 882
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 891
90 000 zł · 47,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 9
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 147,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 80 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 9004 800kupnosprzedaż4 4007 100sprzedażkupno 3 992 zł/m²sprzedaż 5 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →