Odsprzedaż: Grudziądz, Batorego 8
72 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Batorego 8 w Grudziądzu kupiono 09.11.2021 za 190 000 zł (2 632 zł/m²) i sprzedano 09.08.2024 za 285 000 zł (3 947 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2021, zł/m²
2 632
190 000 zł
Sprzedaż 09.08.2024, zł/m²
3 947
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 316
95 000 zł · 50,0%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: 5 · izby: 8
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 004 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 68 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 9004 800kupnosprzedaż4 4007 100sprzedażkupno 2 632 zł/m²sprzedaż 3 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →