Toruńska, Grudziądz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Toruńska (Śródmieście Wewnętrzne) to 3 700 zł/m² — o 6% mniej niż na osiedlu Śródmieście Wewnętrzne (4 000 zł/m²) i o 28% mniej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 79 transakcji w 8 budynkach, w tym 5 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 100–4 800 zł/m², a odsprzedają po 5 400–6 700 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno4 1004 800kupnosprzedaż5 4006 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Toruńska 2 | 5 000 | 14 | 2 |
| Toruńska 4 | 4 100 | 5 | 1 |
| Toruńska 6 | 2 800 | 18 | 0 |
| Toruńska 11 | — | 6 | 0 |
| Toruńska 19 | 2 500 | 5 | 0 |
| Toruńska 21 | 4 100 | 7 | 1 |
| Toruńska 22 | 2 000 | 7 | 0 |
| Toruńska 26 | 2 600 | 14 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Toruńska 212.2022160 → 250 tys. zł+90+56,2%63 m²10,0 mies.3 p.
Toruńska 203.202295 → 160 tys. zł+65+68,4%63 m²5,2 mies.3 p.
Toruńska 2111.2021135 → 190 tys. zł+55+40,7%49 m²8,3 mies.1 p.
Toruńska 404.202185 → 205 tys. zł+120+141,2%65 m²10,6 mies.2 p.
Toruńska 203.202151 → 160 tys. zł+109+213,7%37 m²4,8 mies.4 p.do weryfikacji
Toruńska 2612.202034 → 35 tys. zł+1+2,9%36 m²12,4 mies.1 p.