Rybacka, Grudziądz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Rybacka (Śródmieście Wewnętrzne) to 4 600 zł/m² — o 16% więcej niż na osiedlu Śródmieście Wewnętrzne (4 000 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 19 transakcji w 5 budynkach, w tym 4 flipy.
Flipperzy w całym mieście (Grudziądz) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 900–5 000 zł/m², a odsprzedają po 5 300–7 300 zł/m² (na podstawie 85 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Rybacka 25 | — | 1 | 0 |
| Rybacka 25a | 4 700 | 7 | 4 |
| Rybacka 27 | 1 900 | 5 | 0 |
| Rybacka 27A | — | 5 | 0 |
| Rybacka 27d | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Rybacka 25a01.2024109 → 120 tys. zł+11+10,1%28 m²15,8 mies.parter
Rybacka 25a09.2022100 → 109 tys. zł+9+9,0%28 m²12,9 mies.parter
Rybacka 25a08.202193 → 100 tys. zł+7+7,5%28 m²11,6 mies.parter
Rybacka 25a08.201430 → 50 tys. zł+20+66,7%28 m²16,4 mies.parter